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1,5 Zimmer Wohnung – ruhig & hell in zentraler Lage – Charlottenburg Nähe Karl-August-Platz

Zum Verkauf steht eine 1,5-Zimmer-Wohnung im 2. OG im Seitenflügel dieses 1910 errichteten, sehr gepflegten, typischen Berliner Altbaus im beliebten Bezirk Charlottenburg. Diese entzückende, helle 34,69 qm große Wohnung bietet einen großzügigen Wohnbereich mit kleiner Küchenzeile. Vom Wohnzimmer abgehend betritt man das halbe Zimmer, welches komfortabel als Schlafzimmer aber auch Büro oder Kleiderzimmer genutzt werden kann.

Die großen, nach Westen ausgerichteten Fenster in beiden Räumen bieten viel Tageslicht und ermöglichen den Blick auf den begrünten Innenhof als auch auf die Pestalozzi- sowie Leibnizstraße. Der ausreichende Abstand zur Straße mit der Lage im Seitenflügel garantiert Ruhe.

Die typisch hohen Altbaudecken und die versigelten Holzdielen sorgen für gemütlichen Charme und Wohlfühlcharakter. Ein praktisches Duschbad abgehend vom Flur, in dem sich über dem Eingang eine Ablagefläche befindet, unterstreicht den komfortablen Nutzen dieser Wohnung ab.

•Gepflegter Zustand
•Ruhige Lage im Seitenflügel
•Sofort bezugsfrei
•Holzdielenboden
•Gefliestes Duschbad
•Großzügiges Wohnzimmer
•Große Fenster
•Küchenzeile
•Ablagefläche im Flur
•Abstellkammer im Hausflur auf halber Treppe
•Zentrale Lage nähe Karl-August-Platz unweit der Kantstraße und dem Kurfürstendamm

Die Wohnung wird im Ist-Zustand verkauft. Es handelt sich hierbei um eine gut erhaltene, gepflegte Wohnung.

Die Pestalozzistraße wurde 1887 nach dem Schweizer Pädagogen und Sozialreformer Johann Heinrich Pestalozzi (12.1.1746 in Zürich – 17.2.1827 in Brugg) benannt und gehört zu den bekannteren Straßen im beliebten West-Berliner Bezirk Charlottenburg.

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung liegt an der Ecke Leibnizstraße unweit der weit über die Berliner Grenzen bekannten Kantstraße, in der Sie viele kulinarische Möglichkeiten und Dienstleistungen aller Art für den täglichen Gebrauch erstrecken.

Der Karl-August-Platz mit seiner 1898 erbauten evangelischen Trinitatiskirche und 2 Spielplätzen bietet nicht nur den Bewohnern der näheren Umgebung einen 2x wöchentlich stattfinden großen Wochenmarkt. Genießen Sie regionale Köstlichkeiten und shoppen Sie ihre Lebensmittel in dieser charmanten Atmosphäre jeweils am Mittwoch und Samstag.

Dienstleistungen, Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants sowie Cafés finden sich in großer Auswahl in der fußläufigen Umgebung wider.

Entfernungen mit dem Auto:
•Flughafen Tegel -> ca. 15 Min
•Flughafen Schönefeld -> ca. 25 Min
•Hauptbahnhof -> ca. 13 Min
•Potsdamer Platz -> ca. 13 Min
•Messegelände Berlin -> ca. 10 Min
•Technische Universität -> ca. 4 Min
•Humboldt Universität -> ca. 17 Min
•Freie Universität -> ca. 16 Min
•Grunewald Forst -> ca. 15 Min
•Wannsee -> ca. 20 Min

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  • PLZ
    10625
  • Stadt
    Berlin
Sothebys

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