Dieser einzigartige Bungalow, ursprünglich 1956 für US-amerikanische Stabsoffiziere erbaut, kombiniert historische Bedeutung mit modernem Luxus und Mid-Century-Design.
Entworfen von Gregory Ain, besticht das Gebäude durch seine pastellfarbenen Fassaden und die charakteristischen V-förmigen Stützen.
Zwischen 2019 und 2021 wurde der Bungalow aufwendig saniert, wobei nur die Grundstruktur erhalten blieb und das Innere vollständig neu gestaltet wurde. Die Sanierung wurde in Gänze von der Denkmalsbehörde anerkannt und abgenommen.
Dieser Bungalow ist eine einzigartige Gelegenheit, ein historisch bedeutendes und modern ausgestattetes Zuhause zu erwerben, das die elegante Schlichtheit der Mid-Century-Ära mit dem Komfort und den Annehmlichkeiten des 21. Jahrhunderts vereint.
Ideal für Liebhaber von Design und Architektur, bietet dieses Haus eine perfekte Mischung aus Stil, Funktionalität und luxuriösem Wohnen.
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Vielzahl sorgfältig ausgewählter Elemente, die das luxuriöse Wohnambiente dezent und unaufdringlich unterstreichen und somit ein unvergleichliches Wohnerlebnis bieten.
Innenausstattung
– Möbel sind tlw. Originale aus der Zeit im Mid-Century-Stil
– Sofas, Sessel und Beistelltische von Edward Wormley (für Dunbar) mit Bezügen von – Raf Simons (Kvadrat)
– Stühle von Hans J. Wegner
– Bett von George Nelson
– Moderne Möbel sind Repliken (Vitra, Knoll u.a.) aus der Zeit, z.B. Ray und Charles Eams, Hans J. Wegner, Marcel Breuer u.a.
Materialien:
– Originale und restaurierte Materialien
– Lichtschalter von Feller aus der Schweiz
– Leuchten von Arne Jacobsen
– Möbelknäufe von George Nelson (für Thin-Edge-Appartement, New York)
bauzeitliches, durchgehendes und aufwendiges Stäbchen-Parkett
– Maßgefertigte Teakholz-Paneelen umläufig
– Einbauschränke aus Teakholz mit tlw. Wiener Geflecht
– Solnhofer-Platten im Außenbereich, am Kamin und im Gästebad
Innenbereich:
– großzügige Gestaltung mit modernen Annehmlichkeiten
– Wohn- und Loungebereich mit Übergang zur Küche (Miele-Geräte)
– Wohnbereich mit Kamin und parkettbündiger Kaminplatte aus Solnhofener Stein
– 2.50 Meter hohe Türen aus Massivteakholz
– separierter privater Bereich
– Fußboden- und Wandheizung in jedem Zimmer, Klimatisierung in allen Zimmern
– Einbauschränke aus Teakholz mit Innenbeleuchtung
– Diverse Regale und Einbauten aus Teakholz
– Arbeitszimmer wandhoch teakgetäfelt mit Bibliothek aus Massivteakholz
– Große Fensterfronten mit Blick auf die Terrasse und den Garten
– restaurierte, elektrisch bedienbare Außenjalousien aus Holz
– Sämtliche Fenster mit Sicherheitsglas ausgestattet, Holzrahmen und bauzeitlichen Bedienelementen restauriert bzw. neu gegossen
– Haus vollständig innengedämt
– Lufttausch über zwei voneinander unabhängige Wärmepumpen/Klimaanlagen für konstante Raumtemperatur
Bäder
– luxuriös ausgestattete Bäder
– beheizbarer Fußboden aus Mosaikglas
– Teakholz-gerahmte Spiegel und Badschränke
– Maßgefertigte Waschtische aus England (Burlington)
– Armaturen aus Frankreich (THG Paris)
Keller
– Vollständig sanierter, deckenhoch mit Metro-Kacheln gefließter Keller, ausgestattet mit Einbauschränken, USM-Haller-Regalschränke, Kühl- und Gefrierschränke (Miele)
– betonierter und lackierter Boden
– Aufgearbeitete Stahltüren
– Hauswirtschaftsbereich, Werkbank
– Hausfundament wurde abgedichtet, Lichtschächte wurden neu gestaltet und gefließt
Außenbereich:
– Grundstücksgrenze ist Beginn des öffentlichen Parks, der als Gartendenkmal ausgewiesen und damit unverbaubar ist
– Gartenfläche wurde durch vier Meter hohe Betonwand angehoben und begradigt
– Maulwurfsperre und CO2-Mückenfallen
– Grundstück ist von außen nicht einsehbar, 40 Jahre alte Buchenhecke aus Holland wurde neu gepflanzt
– neu errichteter und beheizbarer Pool im Stil der 50er Jahre, fernbetreut
automatische, App-gesteuerte Bewässerungsanlage
– Mähroboter
– Ladestation für E-Auto, Induktionsschleife ist bereits in einem Teilbereich der – Außenauffahrt verlegt
– Aufwendige Fasadensanierung mit durchgefärbten Putz im bauzeitlichen Stil
Neu errichteter Gartenschuppen aus Holz, Boden geschliffener Beton
Diese exclusive Immobilie befindet sich in Berlin, einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Wohngegenden der deutschen Hauptstadt und ist bekannt für seine luxuriösen Villen, weitläufigen Gärten und seine Nähe zu kulturellen und wissenschaftlichen Einrichtungen.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und andere wichtige Teile Berlins. Die nahegelegenen S-Bahnhöfe und Autobahnen ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller zentralen Orte der Stadt.
Die exzellente Infrastruktur von Dahlem umfasst renommierte Schulen, internationale Bildungseinrichtungen, Universitäten und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés.
Berlin Dahlem ist nicht nur ein Wohnort, sondern auch ein kulturelles und wissenschaftliches Zentrum. In unmittelbarer Nähe befinden sich das renommierte Freie Universität Berlin, das Max-Planck-Institut und das Helmholtz-Zentrum. Darüber hinaus sind zahlreiche Museen, wie das Museum Europäischer Kulturen und das Ethnologische Museum, nur wenige Minuten entfernt. Diese Institutionen verleihen Dahlem einen intellektuellen Charme und bieten ein breites Spektrum an Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten.
Ein Zuhause in Dahlem bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung, mit dem nahegelegenen Grunewald, und bedeutet gleichzeitig, Teil einer Gemeinschaft zu sein, die einen gehobenen Lebensstil und höchste Lebensqualität schätzt.
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