Design-Maisonette von Thomas Kröger – Architektonische Klarheit in Bestlage
Diese außergewöhnliche Maisonette vereint architektonische Klarheit mit einem fein abgestimmten Interior-Konzept und bietet auf rund 239 m² ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Der Entwurf stammt von dem renommierten Architekten Thomas Kröger, während das Interior Design von Davide Rizzo eine elegante Balance aus Modernität, Wärme und zeitloser Ästhetik schafft.
Bereits die direkte Aufzugfahrt aus der Tiefgarage in die Wohnung unterstreicht den privaten und exklusiven Charakter dieser Immobilie. Die Raumgestaltung folgt einem klaren architektonischen Konzept mit einer präzisen Trennung zwischen offenen, repräsentativen Wohnbereichen und ruhigen, privaten Rückzugsräumen. Dadurch entsteht eine seltene Kombination aus Großzügigkeit und gleichzeitig angenehmer Übersichtlichkeit.
Im Zentrum steht der weitläufige Wohn- und Essbereich mit fließenden Übergängen zwischen den einzelnen Zonen. Großzügige Fensterflächen auf beiden Seiten der Wohnung sorgen für eine außergewöhnliche Lichtqualität und schaffen zu jeder Tageszeit eine helle, offene Atmosphäre. Die maßgefertigte Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und integrierter Kochinsel bildet den kommunikativen Mittelpunkt und fügt sich harmonisch in das architektonische Gesamtkonzept ein.
Insgesamt sieben Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und eröffnen vielfältige Blickachsen über die Dächer der Stadt bis hin zum Berliner Fernsehturm. Die sorgfältig ausgewählten Materialien – darunter maßgefertigte Holzarbeiten, hochwertige Natursteine und präzise ausgeführte Einbauten – verleihen der Wohnung eine durchgängige gestalterische Qualität und eine ruhige, zeitlose Eleganz.
Drei Schlafzimmer, drei hochwertig ausgestattete Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten großzügigen Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice. Der Masterbereich ist als private Rückzugsebene konzipiert und verfügt über einen eigenen Balkon, ein Bad en suite sowie eine separate Ankleide. Ein privater Fitnessraum ergänzt das Raumangebot.
Optional stehen bis zu zwei Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, einer davon mit Vorbereitung für eine Ladeeinrichtung für Elektrofahrzeuge.
Diese Maisonette ist ein architektonisches Statement für Menschen mit Sinn für Qualität, Licht und klare Gestaltung — eine Wohnung, die urbane Großzügigkeit mit einem ruhigen, privaten Wohngefühl verbindet.
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€ 3.800.000Kaufpreis
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3Schlafzimmer
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3Badezimmer
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239 m²Wohnfläche
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Immo-ID: WE-888
Ausstattung:
– Entwurf des Architekten Thomas Kröger & Interior Design Konzept von Davide Rizzo
– Maisonette-Wohnung mit ca. 239 m² Wohnfläche
– Direkter Aufzugzugang von der Tiefgarage in die Wohnung
– Großzügiger Wohn- und Essbereich mit klarer architektonischer Linienführung
– Offene Raumgestaltung mit fließenden Übergängen zwischen den Wohnbereichen
– Fensterflächen zu beiden Gebäudeseiten für außergewöhnliche Lichtverhältnisse
– Sieben Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen
– Weite Blickachsen über die Stadt bis hin zum Berliner Fernsehturm
– Maßgefertigte Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Markengeräten
– Hochwertige Natursteinoberflächen und maßgefertigte Holzarbeiten
– Individuell gefertigte Einbauten und Tischlerdetails
– Hochwertiges Beleuchtungs- und Raumkonzept
– Klare Trennung zwischen repräsentativen Wohnbereichen und privaten Rückzugsräumen
– Drei Schlafzimmer mit großzügigen Grundrissen
– Drei hochwertig ausgestattete Badezimmer
– Zusätzliches Gäste-WC
– Masterbereich mit Balkon, Bad en suite und separater Ankleide
– Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
– Modernes Wohnhaus mit hochwertiger Architektur
– Tiefgarage mit bis zu zwei Stellplätzen (optional)
– Vorbereitung für Elektromobilität an einem Stellplatz
– Ruhige, familienfreundliche Mikrolage in Prenzlauer Berg
Die Choriner Straße befindet sich in einer der begehrtesten Mikrolagen Berlins, im Herzen von Prenzlauer Berg – einem Viertel, das für seine charakteristischen Altbauten, seine lebendige Kulturszene und seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung verbindet auf besondere Weise urbanes Leben mit einer entspannten, familienfreundlichen Atmosphäre.
In unmittelbarer Nähe liegen die Kastanienallee, der Kollwitzplatz sowie die Torstraße mit einer Vielzahl an renommierten Restaurants, Cafés, Galerien und individuellen Boutiquen. Orte wie das Soho House Berlin, die Volksbühne Berlin oder der Rosenthaler Platz unterstreichen das internationale und kulturelle Umfeld dieser Lage.
Gleichzeitig bietet die Nachbarschaft ein gewachsenes, ruhiges Wohnumfeld mit zahlreichen Spielplätzen, Schulen und Kitas sowie einer hervorragenden Infrastruktur für Familien. Grünflächen wie der nahegelegene Volkspark am Weinberg und mehrere kleine Kiezparks schaffen zusätzliche Lebensqualität und Raum zur Erholung.
Die Lage vereint entspanntes Kiezleben mit kosmopolitischem Flair und zählt zu den gefragtesten Wohnadressen im Berliner Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar und machen diesen Standort gleichermaßen attraktiv für Familien, Berufstätige und internationale Stadtliebhaber.
Eine Adresse für alle, die das stilvolle, weltoffene und zugleich familiäre Berlin schätzen.
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Zustand Neuwertig
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Energieausweis keine Angaben
3,57% inkl. MwSt.
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PLZ
10435
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Stadt
Berlin
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Weitere Informationen '
- Nour Chama
- Nour.chama@berlin-sothebysrealty.com