Elegantes Designer-Penthouse mit zwei Terrassen im ikonischen Wohnensemble

Design & Architektur
– exklusives Interior-Konzept von Eric Kuster
– geöltes und geräuchertes Holzparkett in Schiffsbodenoptik
– bodentiefe Holzrahmenfenster
– Deckenhöhen bis ca. 3 m
– wellenförmige Architekturwand im Wohnbereich
– maßgefertigte Einbauten und Schranklösungen

Küche & Wohnbereich
– SieMatic-Küche mit Kochinsel (Gutmann)
– Miele-Elektrogeräte, Weinkühler
– eleganter Holzkamin, verkleidet mit Nussbaum und LED-Akzenten
– offener Wohn-/Essbereich mit Weitblick
– Designer-Leuchten

Bäder & Private Räume
– Primary Bedroom mit Bad en suite
– freistehende Badewanne, schwarze Marmorflächen, Dornbracht-Armaturen
– bodentiefe Duschen
– zweites Bad en suite + Gäste-WC
– Hauswirtschaftsraum

Außenflächen
– zwei Terrassen mit zusammen ca. 65 m²
– Südost-Terrasse am Wohnbereich
– durchgehende Terrasse entlang der Schlafräume

Technik & Sicherheit
– Sonos-System innen & außen
– Klimaanlage
– elektrische Rollläden
– Alarmanlage & Schließanlage
– Video-Gegensprechanlage
– Unify WLAN-System

Weiteres
– Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation
– repräsentatives Entrée des Hauses
– hochwertiges Wohnquartier

Das Penthouse befindet sich im Herzen der historischen Berliner Mitte – in einem Stadtquartier, das sich in den vergangenen Jahren zu einer der begehrten Wohnadressen der Hauptstadt entwickelt hat. Die Lage verbindet auf besondere Weise urbanen Komfort mit einer bemerkenswerten Ruhe. Zwischen Spittelmarkt, Gendarmenmarkt und der Museumsinsel gelegen, bietet das Umfeld eine außergewöhnliche Dichte an Architektur, Kultur und Lebensqualität.

In fußläufiger Distanz eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten: feine Restaurants, stilvolle Cafés, Galerien, kleine Boutiquen und hochwertige Einkaufsmöglichkeiten prägen das Bild des Viertels. Die bekannten Achsen Friedrichstraße und Unter den Linden sind ebenso schnell erreichbar wie der Alexanderplatz, der Potsdamer Platz und die geschichtsträchtigen Ufer der Spree. Gleichzeitig bleibt das direkte Wohnumfeld bewusst zurückhaltend, sicher und elegant – ideal für Menschen, die im Zentrum der Stadt leben möchten, ohne die üblichen Begleiterscheinungen der Großstadt zu spüren.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere U-Bahn-Linien sowie Busverbindungen liegen in unmittelbarer Nähe und verbinden das Quartier in wenigen Minuten mit allen wichtigen Zielpunkten Berlins, darunter Hauptbahnhof, Flughafen BER und die wichtigsten Geschäfts- und Regierungsstandorte. Auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad lässt sich die Stadt von hier aus ideal erkunden, da viele der zentralen Sehenswürdigkeiten in kurzer Zeit erreichbar sind.

Die Fellini Residences selbst fügen sich harmonisch in dieses hochwertige Umfeld ein: ein ruhiges, architektonisch anspruchsvolles Wohnensemble, das aufgrund seiner Lage und seiner eleganten Gestaltung seit Jahren zu den exklusivsten Adressen der Hauptstadt zählt. Hier vereinen sich Privatsphäre, kulturelle Vielfalt, hervorragende Infrastruktur und ein urbanes Ambiente zu einer außergewöhnlichen Wohnqualität.