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Erstbezug – Dachgeschoss Maisonette mit offenem 45 qm Wohnbereich in kernsaniertem Altbau

Ein Altbau erstrahlt in neuem Glanz nach liebevoller Kernsanierung

Der im Jahr 1912 erbaute Altbau ist ein Gebäude mit einem vorderen Eingang zur Straße hin und einem weiteren Eingang zur Seite. Dieser elegante Altbau besteht aus insgesamt 20 hochwertig gestalteten Wohnungen mit großzügigen und lichterfüllten Räumen. Glücklicherweise konnten viele Details im Treppenhaus aufgearbeitet werden.

Ein Aufzug, insbesondere um in die höheren Etagen zu gelangen, darf natürlich nicht fehlen. Alle höher gelegenen Wohnung sind mit dem Aufzug zu erreichen, welcher in der Hausnummer 2 angebaut wurde. Das Grundstück wird mit einer grünen Hecke umgrenzt. Müllplatz und Fahrradstellplätze werden in den Innenhof integriert. Erdgeschoss Wohnungen erhalten Terrassen in Bangkirai Holz. Die Mehrzahl der Wohnungen kann sich an einem Balkon Richtung sonnigem Innenhof erfreuen.

Die dezent gestrichene Fassade mit abgesetzten weißen Fenstersimsen, passt sich sehr schön an das Gesamtbild der umliegenden Gebäude an. Nicht zu vergessen, die hervorragend entwickelte Infrastruktur in Kombination mit den zahlreichen Grünflächen sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Maisonette Wohnung auf 2 Ebenen – Altbau mit Neubau kombiniert

Schlafen im unteren Bereich und Wohnen über den Dächern von Steglitz mit Blick in den Himmel

– Erstbezug nach Kernsanierung
– Balkon auf beiden Ebenen
– Fußbodenheizung
– Ruhig gelegen
– Lichtdurchflutete Zimmer
– Eichenholzparkett in Fischgrätenmuster oder als Diele verlegt (derzeit
noch wählbar)
– Hochwertig ausgestattetes Badezimmer, Sanitärobjekte von
namhaften Herstellern
– Gäste WC im oberen Bereich
– Neue Holz-Fenster mit 3-fach Verglasung
– Türöffner mit Videofunktion
– Keller
– Personenaufzug

Derzeit können Sonderwünsche noch berücksichtigt werden und ggf. gegen Aufpreis, realisiert werden.

Die Fotos sind von einer Musterwohnung von einer der Altbau Etage

Steglitz – Wer naturnahes Wohnen mit Großstadtflair schätzt, der ist hier genau richtig!

Die Bäke und der in 5 Gehminuten erreichbare Teltower Kanal sind die fließenden Gewässer des Stadtteils und schaffen in Verbindung mit Havel, Spree und dem Wannsee einen hohen Naherholungswert. Der europa- weit bekannte Botanische Garten sowie der Stadtpark Steglitz, in 5 Gehminuten zu erreichen, sind nur zwei der vielen grünen Ruheinseln vor Ort.

Der S- und U Bahnhof am Rathaus Steglitz lässt Sie alle Bereiche der Stadt innerhalb kürzester Zeit erreichen. Wer mit dem Auto unterwegs ist, findet den nächsten Anschluss zur Stadtautobahn in ca. 10-15 Minuten.

Bei weiteren Fragen zu der Lage können Sie uns gerne kontaktieren.

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  • PLZ
    12167
  • Stadt
    Berlin / Steglitz
Sothebys

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13.3222865-52.4572569