Kaufpreis nach Gebot – Charmanter Landsitz in Traumlage mit direktem Wasserzugang

Angebot im Bieterverfahren, das Mindestgebot beträgt € 3,9 Mio.

Vierseitenhof in idyllischer Lage mit:

– Haupthaus (ca. 315 m2 +27 m2 Keller)
– Zwei Gewerbe-Nebenhäusern, eins mit 2 x ca. 69 m2 + ca. 94 m2 und eins mit ca. 101 m2.
– Garagenscheune (ca. 90 m2 für 3 Autos)
– Werkstatt (ca. 35 m2)
– 2 Sommerhäuser am See (ca. 64 m2 und 32 m2)

Dieser Landsitz im Norden von Berlin ist eine einmalige Perle. Nicht nur seiner Lage wegen im Dorfkiez Heiligensee mit feiner, intakter Dorfaue und als Wassergrundstück am Niederneuendorfer See, einer Ausbuchtung der Havel, sondern auch da es einer der wenigen Höfe Berlins ist, der noch in einer Hand ist und nicht zu Reihenhäusern oder Eigentumswohnungen umgebaut wurde.

Beim Betreten des Innenhofs, der unter Ensemble -Denkmalschutz steht, ist man wie in einer anderen Welt. Er wird gebildet von den zwei Nebenhäusern an der Straße und nach Passieren der zwei elektrisch betriebenen Tore von der Garagenscheune und der Werkstatt inkl. eines gedämmten Raumes mit großen Fenstern, in dem z. B. im Winter Pflanzen ihren Platz finden können. Das Kernstück dieses Vierseitenhofes ist die zum lichtvollen Wohnhaus mit beheiztem Wintergarten und überdachter Veranda umgebaute Scheune mit ihrer zweifarbigen Zeichnung durch die roten und gelben Klinkersteine, die ihr ein französisches Flair verleihen.
In der Mitte des Innenhofes steht ein ehemaliges Taubenhaus, das. z. B. für Gartengeräte usw. genutzt werden kann.

Dieser Hof hat durch die Sanierung im Jahr 2003 seine Schönheit wiedergewonnen. In dem hinteren Garten von ca. 2.500 m2, nahe am See, finden wir zwei charmante Sommerhäuser, die nach einer Renovierung und dem Einbau einer Heizung ganzjährig als Gästehäuser genutzt werden können.