Dieses außergewöhnliche Wohngebäude, 2017 von der Primus errichtet, verbindet herausragende Architektur mit höchstem Wohnkomfort.
Die Wohnung erstreckt sich über großzügige ca. 287 m² und beeindruckt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine luxuriöse Ausstattung.
Der elegante Eingangsbereich führt in einen lichtdurchfluteten Flur mit maßgefertigten Einbauschränken. Ein angrenzender Raum, ursprünglich als Bibliothek konzipiert, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Eine sanft gewölbte Wand und ein Marmorkamin schaffen eine exklusive Atmosphäre, während große Fenster mit Blick auf die Fasanenstraße den Raum durchfluten. Die angrenzende Loggia lädt zum Verweilen ein.
Die Küche, ausgestattet mit hochwertigen Bulthaup-Einbauten und Geräten von Bora, Gaggenau und Liebherr, setzt Maßstäbe in Funktionalität. Eine Schiebetür ermöglicht eine flexible Abtrennung zum Wohnbereich. Zusätzliche Vorrats- und Hauswirtschaftsräume bieten optimalen Stauraum.
Die privaten Schlafbereiche liegen ruhig zur Gartenseite. Das Hauptschlafzimmer besticht mit einer eigenen Terrasse, einem begehbaren Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauten und einem luxuriösen En-suite-Badezimmer aus edlem Marmor. Dieses umfasst eine großzügige Dusche, eine Whirlpool-Wanne und ein separates WC.
Zwei weitere Schlafzimmer, eines mit eigenem Marmorbad und Regendusche, bieten höchsten Wohnkomfort für Familie oder Gäste.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 51 m² große Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die sich ideal als Gäste- oder Personalbereich eignet. Sie ist über eine Verbindungstür in die Hauptwohnung integrierbar und bietet so maximale Flexibilität.
Die Wohnung zeichnet sich durch die Verwendung feinster Materialien wie Eichenparkett, Marmor und edle Armaturen aus. Elektronisch bedienbare Außenmarkisen, Fußbodenheizung und große Fensterfronten unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Das umfassende Sicherheitskonzept mit Sicherheitsglas, speziellen Türen, Bewegungsmeldern und Alarmanlage garantiert höchsten Schutz.
Ein Stellplatz in der gesicherten Tiefgarage kann separat erworben werden und rundet dieses exklusive Angebot ab.
In einer der begehrtesten Lagen Berlins bietet diese Wohnung die seltene Gelegenheit, Luxus, Stil und Sicherheit in perfekter Harmonie zu genießen – ein Zuhause, das durch seine Lage, Ausstattung und Architektur höchsten Ansprüchen gerecht wird.
– Großzügiges Entrée mit maßgefertigten Einbauschränken
– Offener Wohn- und Essbereich mit einem eleganten Marmorkamin und großen Fensterfronten
– Flexibler Raum, ursprünglich als Bibliothek konzipiert, vielseitig nutzbar und zentral gelegen
– Hochwertige Einbauküche der Marke Bulthaup mit modernster Ausstattung von Bora, Gaggenau und Liebherr, stilvoll trennbar durch eine elegante Schiebetür
– angrenzend an die Küche ein separater Vorratsraum sowie angrenzender Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
– Master-Bedroom mit Zugang zu einer privaten Terrasse, einem begehbaren Ankleideraum mit maßgefertigten Einbauschränken und einem exklusiven En-suite-Badezimmer
– Master-Bad mit edlem Marmor, großzügiger Whirlpool-Wanne, zweiseitig begehbarer Dusche und separatem WC
– zwei weitere Schlafzimmer eines davon mit Bad En-Suite aus Marmor mit Regendusche, ideal für Gäste oder Familienmitglieder
– Gäste-WC in hochwertiger Ausführung
– Wohnräume mit edlem Eichenparkett und einer angenehmen Fußbodenheizung
– Elektronisch bedienbare Außenmarkisen und Stores für optimalen Komfort
– Große Fensterfronten, die für helle, lichtdurchflutete Räume sorgen
– Außenbereiche, die unter anderem eine großzügige Loggia mit Blick auf die Fasanenstraße sowie zwei Terrassen zur Gartenseite
– Einliegerwohnung mit ca. 51 m², eigenem Eingang und Anschlussmöglichkeit an die Hauptwohnung, vielseitig nutzbar für Gäste oder Personal
– Zwei private Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten
– Umfassendes Sicherheitskonzept mit Sicherheitsglas, speziellen Sicherheitstüren, Bewegungsmeldern und einer modernen Alarmanlage
– Barrierefreier Zugang zu allen Wohnbereichen für höchsten Komfort
– Ein Tiefgaragenstellplatz, der optional erworben werden kann
Diese Ausstattung vereint Eleganz und Funktionalität und garantiert höchsten Wohnkomfort in einer der exklusivsten Lagen Berlins.
Die Fasanenstraße besticht durch ihre herausragende Lage zwischen dem pulsierenden Kurfürstendamm und dem charmanten Fasanenplatz. Eingebettet in eine der begehrtesten Gegenden Berlins, verbindet diese Adresse zeitlose Eleganz mit kulturellem und urbanem Leben. Die Straße ist geprägt von prächtiger Gründerzeitarchitektur und einem besonderen Flair, das Tradition und Moderne harmonisch vereint.
Nur wenige Schritte entfernt laden grüne Oasen wie ein idyllischer Stadtgarten mit altem Baumbestand zum Verweilen ein. Die unmittelbare Umgebung begeistert mit kulturellen Highlights wie dem Wintergartenensemble, dem renommierten Literaturhaus Berlin und dem angesehenen Auktionshaus Villa Grisebach. Diese Institutionen verleihen der Fasanenstraße eine unvergleichliche kulturelle Tiefe und machen sie zu einem Magneten für Kunst- und Literaturbegeisterte.
Der nahegelegene Fasanenplatz offenbart ein lebendiges Viertel voller Raffinesse und Stil. Exquisite Restaurants, edle Boutiquen und renommierte Kunstgalerien schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die sowohl anspruchsvolle Bewohner als auch Besucher begeistert. Die reiche Geschichte des Viertels als Rückzugsort für Künstler und Intellektuelle – darunter Gerhart Hauptmann und Heinrich Mann – ist bis heute spürbar.
Ein Besuch im Café des Literaturhauses Berlin, das stilvolles Ambiente und kulturelles Erbe vereint, bietet eine perfekte Gelegenheit, den besonderen Charakter der Gegend zu genießen. Darüber hinaus locken das Theater des Westens und die Komödie am Kurfürstendamm mit einem erstklassigen kulturellen Angebot.
Ob bei einem Spaziergang durch die malerischen Straßen mit ihren prachtvollen Fassaden oder beim Entdecken der vielfältigen Kunst- und Kulinarikszene – die Fasanenstraße vereint auf eindrucksvolle Weise historische Pracht, kulturelle Vielfalt und modernes urbanes Leben. Eine Adresse, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
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