Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Austritt nahe Köllnischer Park

– Baujahr: 2021 – modernes Wohnensemble mit klarer Architektursprache

– Etage: 5. Obergeschoss – bequem erreichbar über den Aufzug

– Wohnfläche: ca. 55,63 m²

– Zimmer: 2 – ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich und ein ruhiges Schlafzimmer

– Austritt: Ost-Süd-Ausrichtung – sonnig am Morgen, angenehm am Nachmittag

– Fenster: bodentiefe Fenster – für ein großzügiges Raumgefühl und viel Tageslicht

– Badezimmer: stilvolles Tageslichtbad mit praktischer Duschwanne

– Küche: Offene, voll ausgestattete Einbauküche mit Elektroherd, Spülmaschine, Kühlschrank und Waschmaschine

– Heizung: komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben über Fernwärme

– Stauraum: separate Abstellmöglichkeit im Flur – praktisch und unauffällig

– Aufzug: vorhanden – barrierearm bis zur Wohnungstür

Zentrale Ruheoase mit historischem Flair – Leben zwischen Spree, Museumsinsel und Kreativszene

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins – Am Köllnischen Park in Berlin-Mitte. Diese Adresse vereint urbanen Lebensstil mit erholsamer Wohnqualität. Der direkt gegenüberliegende Köllnische Park mit seinem alten Baumbestand, dem Bärenzwinger und dem Märkischen Museum bietet eine grüne Insel der Ruhe inmitten der pulsierenden Metropole. Nur wenige Schritte entfernt lädt die Spree zum Flanieren oder Joggen am Wasser ein.

Gleichzeitig liegt Ihnen das kulturelle Herz der Hauptstadt zu Füßen: Die Museumsinsel, der Berliner Dom, das Nikolaiviertel und die Staatsoper Unter den Linden sind in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Galerien, Cafés, ausgezeichnete Restaurants und renommierte Hotels.

Die Gegend um die Leipziger Straße, der Alexanderplatz sowie der neue Berliner Schlossplatz bieten Shoppingmöglichkeiten, City-Lifestyle und ein internationales Publikum. Gleichzeitig wächst in den Seitenstraßen eine kreative Szene aus Designbüros, Concept Stores und Co-Working-Spaces, die den besonderen Reiz des Standorts ausmachen.

Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein ruhiges und diskretes Wohnumfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahnstationen Märkisches Museum (U2) und Spittelmarkt sowie der S-Bahnhof Alexanderplatz sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der Berliner Hauptbahnhof und der Flughafen BER sind durch die gute Infrastruktur komfortabel angebunden.

Ein Wohnort, der Kultur, Geschichte, Urbanität und Natur in einzigartiger Weise vereint – für alle, die das Außergewöhnliche im Zentrum Berlins suchen.