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modernes Einfamilienhaus Neubau mit idyllischem Waldgrundstück Potsdam Bornim

Die vom Bauträger neu erbaute und voll erschlossene Straße „Am Priesteracker“ führt als Einbahnstraße von der Hugstraße am Pannenberg entlang und mündet dann in die Potsdamer Straße gegenüber der Bornimer Kirche.
Bei diesem Bauprojekt hat der Bauträger eine Erschließungsstraße (Erschließungsvertrag mit der Stadt Potsdam) gebaut, wodurch er für den Bau von 2 Mehrfamilienhäusern und 9 Einfamilienhäusern die Baugenehmigung auf den Grundstücken erteilt bekommen hat. Im Zuge dieses Bauprojektes entstehen jetzt hier noch die letzten 3 verfügbaren Einfamilienhäuser.

Auf dem hier angebotenen wunderschönem Waldgrundstück mit einer Größe von ca. 2.897 m² entsteht ein modernes, elegantes Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss, Garage und Terrasse.
Es liegt ruhig und idyllisch im hinteren Teil dieses Wohnprojektes.

Das Grundstück ist besonders geeignet für Naturliebhaber, da es idyllisch in einem kleinen Tal angrenzend am Pannenberg Wald liegt. Sie genießen die Nachbarschaft von 2 Storchenfamilien, Falken und Singvögeln und haben vom eigenen Waldplateau einen eindrucksvollen Weitblick. Ihr Waldgrundstück ist das Einzige mit direktem Zugang zum schönen Pannenbergwald, wo Sie dann nach ca. 150 m auf einen prächtigen Wanderweg stoßen.

– Offener Wohn-, Küchen-, Essbereich
– 3 Schlafzimmer und 1 Masterschlafzimmer mit Bad Ensuite
– 3 Badezimmer mit Sanitärausstattung von namenhaften Herstellern
– Hochwertige Ausstattung
(u.a. Echtholzparkett, Fußbodenheizung, siehe Ausstattungskatalog)
– Einbauküche
– Teils Bodentiefe Fenster für besonders helle Wohnräume
– Extensive Dachbegrünung
– Energieeffiziente Bauweise
– Großzügige Terrasse
– Saunaanschluss und Kaminanschluss
(Einbaukosten der Endgeräte Käuferseite)
– Garage mit Lagerraum

Weitere Details:

– Glasfaserinternet
– Kleine Gemeinde von Potsdam bei Sanssouci
– Ideale Grundstücksgröße für Einfamilienhaus mit Terrasse und Garage
– Bodengutachten liegt vor
– Modern, hochwertig, elegant
– Besondere Ausstattung auf Anfrage
– Heizungsart über Erdwärme Wärmepumpe
– Solarpaneele möglich
– Direkt vom Bauträger

Potsdam ist eine der schönsten Städte Deutschlands und nicht nur reich an Historie, Architektur, Kunst und Kultur. Hier zu wohnen bedeutet, es besonders gut zu haben. Viel Wasser und Natur bietet die brandenburgische Landeshauptstadt. Freuen Sie sich auf das Wohnen in ruhiger Lage und dennoch ganz nah am urbanen Leben.

Direkt in Bornim, im Norden Potsdams am Standort gibt es eine Bushaltestelle von der die künftigen Bewohner auch einen autofreien Zugang zu jedem zentralen Punkt in Potsdam haben und innerhalb von 15 Minuten am Potsdamer Hauptbahnhof sind. Die Verkehrsanbindung mit dem Pkw ist ausgezeichnet. Zentral zur Stadtautobahn, ebenso direkt nach Potsdam. Mit dem Auto oder dem Fahrrad dauert es nur ca. 6 bis 10 Minuten, um in die angrenzenden Potsdamer Altstadt oder zum Schloss Sanssouci zu kommen. Auch nach Berlin ist es nicht weit, der Kudamm ist nur 30 Fahrminuten mit dem Auto entfernt.

Hier können sie Wohnen, wo Potsdam am schönsten ist, umgeben von Wäldern, Wiesen und Seen. Sie genießen die Naturnähe mit seiner Grünen Umgebung, dem hohen Wohn- und Freizeitwert, die gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung, die Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung sowie die Schulen und Kindergärten in der Nähe.

Die nahegelegene B273 bietet eine ideale Verbindung sowohl in die Potsdamer Innenstadt als auch in das Umland und nach Berlin. Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten sowie im benachbarten Bornstedt.
Bornim hat bis heute seinen dörflichen Charakter bewahrt und vereint naturnahe Umgebung mit Zentrumsnähe.

– Bushaltestelle Bornimer Kirche: 240 m
– Grundschule Bornim: 320 m
– Potsdam Zentrum: 6 km
– 2 Kindertagesstätten fußläufig: 500 m
– Schloss Sanssouci: 4 km
– Neues Palais: 4,1 km
– Volkspark Potsdam: 4,8 km
– Potsdamer Innenstadt: 4,6 km
– Hauptbahnhof Potsdam: 6,8 km
– Lebensmittel REWE & Aldi: 2 km
– Tankstelle ARAL: 1,8 km
– Krongut Bornstedt: 3,5 km
– Babelsberg: 11 km
– Universität Potsdam Campus Golm: 5 km
– Berlin Hbf: 39 km
– BER Flughafen: 56 km
– Fahrzeit City West Ku‘damm: 32 km
– Regionalbahn von Golm nach Berlin Zentrum Friedrichstraße Fahrzeit ca. 53min

Bei weiteren Fragen zur Lage steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.

Besichtigungen nach Terminvereinbarung.

Provisionsfrei für den Käufer

  • PLZ
    14469
  • Stadt
    Potsdam
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