Möbliertes Penthouse im YOO Berlin – Exklusives Wohnen mit Concierge-Service und Panoramaausblick
Dieses möblierte Penthouse vereint außergewöhnliche Architektur, hochwertiges Design und erstklassigen Wohnkomfort in einer begehrten Lage Berlins.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird die besondere Qualität dieses Zuhauses spürbar. Der großzügige Wohnbereich mit tlw. bodentiefen Fensterfronten schafft eine helle und einladende Atmosphäre und eröffnet beeindruckende Ausblicke über die Berliner Skyline. Von Balkon und Wohnbereich genießen Sie einen unverwechselbaren Blick auf den Reichstag, die Siegessäule sowie die City-West.
Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ideale Voraussetzungen für stilvolle Dinnerabende, entspanntes Wohnen und repräsentatives Empfangen von Gästen.
Der durchdachte Grundriss trennt den privaten Schlafbereich harmonisch von den Wohn- und Aufenthaltsflächen. Das großzügige Masterschlafzimmer verfügt über maßgefertigte Einbauschränke, ein Bad en suite sowie einen ruhigen Blick in den Innenhof. Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls hochwertige Einbauten, Zugang zu einem separaten Balkon und einen wunderbaren Blick über die Stadt.
Die beiden Badezimmer überzeugen durch hochwertige Materialien und zeitloses Design. Das Masterbad verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine großzügige Walk-in-Dusche, Bidet und WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie zusätzliche Einbauschränke.
Eleganter Parkettboden, Fußbodenheizung und zahlreiche maßgefertigte Einbauten sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch die exklusiven Annehmlichkeiten des YOO Berlin mit Concierge-Service, Wellnessbereich, Pool, Sauna und Fitnessbereich.
Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die urbanen Luxus, Design und höchsten Komfort schätzen.
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2Schlafzimmer
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2Badezimmer
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165 m²Wohnfläche
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2014Baujahr
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Immo-ID: WE-923
Wohnung
• Vollständig möbliertes Penthouse
• Großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fensterfronten
• Balkon mit Panoramaausblick auf Reichstag, Siegessäule und City-West
• Offener Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
• Zwei Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken
• Masterschlafzimmer mit Bad en suite
• Zweites Schlafzimmer mit separatem Balkon
• Zwei hochwertige Badezimmer mit Designausstattung
• Masterbad mit Doppelwaschbecken, Walk-in-Dusche, WC und Bidet
• Weiteres Bad mit Dusche
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Hochwertiger Parkettboden
• Zahlreiche Einbauschränke und Stauraummöglichkeiten
• Separater Kellerraum
YOO Berlin – Service & Amenities
• Repräsentative Lobby mit exklusivem Ambiente
• 24/7 Concierge-Service
• Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Ruhezonen
• Modern ausgestatteter Fitnessbereich
• Exklusive Gemeinschaftsflächen und Lounges
• Hochwertiges Sicherheits- und Zugangskonzept
• Tiefgarage im Haus
Das YOO Berlin zählt zu den renommiertesten Wohnadressen der Hauptstadt und verbindet internationales Flair mit einer erstklassigen Innenstadtlage direkt an der Spree.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine einzigartige Kombination aus Kultur, Kulinarik und urbanem Lebensstil. In wenigen Minuten erreichen Sie das Berliner Ensemble, die Museumsinsel, den Gendarmenmarkt sowie zahlreiche Galerien, Theater und Konzerthäuser. Die Spreepromenade lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Momenten am Wasser ein.
Auch kulinarisch gehört die Umgebung zu den besten Adressen Berlins. Internationale Spitzenrestaurants, elegante Bars, exklusive Hotels und zahlreiche Cafés prägen das Umfeld. Bekannte Restaurants wie das Grill Royal, das Facil oder zahlreiche weitere renommierte Adressen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Bahnhof Friedrichstraße mit seinen S-Bahn-, U-Bahn-, Regional- und Fernverkehrsanschlüssen ist schnell erreichbar. Der Flughafen BER ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.
Trotz der zentralen Lage bietet das YOO Berlin eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre. Die Kombination aus Wasserlage, moderner Architektur und hochwertigem Wohnumfeld macht diese Adresse zu einem der begehrtesten Wohnstandorte Berlins.
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Zustand Neuwertig
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Baujahr 2014
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Energieausweis Bedarfsausweis
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gültig bis 10.07.2034
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Befeuerungsart Fernwärme
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Endenergiebedarf 43 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse A
Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und eignet sich ideal für Expats, Diplomaten, Führungskräfte sowie Personen mit einem zeitlich begrenzten Aufenthalt in Berlin.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Das Mietverhältnis wird befristet abgeschlossen und ist auf maximal zwei Jahre begrenzt.
Die monatliche Miete versteht sich als Inklusivmiete. Die genaue Aufschlüsselung der enthaltenen und gegebenenfalls gesondert abzurechnenden Nebenkosten erläutern wir Ihnen gerne im Rahmen der Besichtigung beziehungsweise bei Übersendung der Vertragsunterlagen.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für monatlich 150,00 EUR angemietet werden.
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.
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PLZ
10117
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Stadt
Berlin
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Weitere Informationen '
- Sandra Hübner
- sandra.huebner@berlin-sothebysrealty.com