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Penthouse in Berlin-Mitte: Exklusiver Wohnkomfort mit beeindruckender Dachterrasse

Dieses exquisite Penthouse bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl und vereint modernen Luxus mit durchdachtem Design. Mit 3-4 großzügigen Schlafzimmern, einem weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der harmonisch an eine elegante Terrasse anschließt, ist dieses Zuhause ideal für anspruchsvolle Käufer.

Das Herzstück dieser Wohnung ist die beeindruckende Dachterrasse mit 37 qm, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Dächer Berlins bietet. Das exklusive Masterbad ist mit einer freistehenden Badewanne von Neoro n50 ausgestattet. Diese Badewanne besticht durch ihr minimalistisches Design und ihre angenehme Haptik, die Ihnen ein einzigartiges Wellness-Erlebnis in den eigenen vier Wänden ermöglicht. Zusätzlich stehen Ihnen zwei stilvoll gestaltete Gästebäder zur Verfügung, die höchsten Komfort bieten.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst auch zwei praktische Hauswirtschaftsräume sowie ein geräumiges Ankleidezimmer, das ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Aufdachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt gewährt. Hier können Sie entspannen oder gesellige Abende mit Freunden verbringen. Der separate Gäste- oder Kinderbereich mit eigenem Zugang sorgt dafür, dass Ihre Gäste sich ebenfalls wohlfühlen.

Selbstverständlich sind in dieser luxuriösen Dachgeschosswohnung hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine maßgeschneiderte Einbauküche integriert. Diese Küche ist voll ausgestattet mit erstklassigen Geräten von Liebherr, Siemens, Miele und Bora und bietet direkten Zugang zur angrenzenden Terrasse – perfekt für kulinarische Erlebnisse im Freien.

Die zentrale Lage des Penthouses ermöglicht Ihnen nicht nur exzellente Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sondern auch eine perfekte Verkehrsanbindung zu den wichtigsten Punkten der Stadt.

Masterbad: Genießen Sie pure Eleganz mit der freistehenden Badewanne von Neoro n50, die durch ihr zeitloses Design und ihre angenehme Haptik ein unvergleichliches Wellness-Erlebnis schafft.

WC: Das Duravit Me by Starck WC verbindet ästhetisches Design mit höchstem Komfort und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Badezimmers ein.

Waschtischanlagen: Maßgefertigte Waschtischanlagen mit eleganten Unterschränken und hochwertigen Armaturen von CEA Design in satiniertem Edelstahl setzen stilvolle Akzente.

Fliesen: Hochwertige Fliesen von Mirage verleihen den Räumen eine edle Note und sorgen für ein harmonisches Gesamtbild.

Schalter und Steckdosen: Die Gira E2 Serie steht für Qualität und modernes Design – perfekt abgestimmt auf den luxuriösen Charakter dieser Wohnung.

Parkett: Eichenholzparkett im eleganten Fischgrätmuster wird durch geschmackvolle, weiß lackierte Fußleisten ergänzt und verleiht jedem Raum eine warme Atmosphäre.

Fußbodenheizung & Klimaanlagen: Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in den kühleren Monaten, während die Mitsubishi SLZ Klimaanlage jederzeit für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Küche: Die voll ausgestattete Küche bietet nicht nur modernste Geräte von Liebherr, Siemens, Miele und Bora, sondern auch direkten Zugang zur angrenzenden Terrasse – ideal für gesellige Grillabende oder entspannte Frühstücke im Freien.

Dachausstieg W30 von Sunslider: Die exklusive Aufdachterrasse (25 qm) lädt zum Entspannen ein und bietet einen spektakulären Blick über die Stadtlandschaft.

Maßgefertigte Eichenholzschränke: Diese Schränke bieten nicht nur viel Stauraum, sondern sind auch ein echter Blickfang in Ihrem neuen Zuhause.

3-fach verglaste Holzfenster: Diese Fenster sorgen nicht nur für hervorragende Isolierung, sondern lassen auch viel Tageslicht herein – für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Aufzugsanlage von Schindler: Der komfortable Zugang zu Ihrer Etage wird durch eine moderne Aufzugsanlage gewährleistet.

Ankleidezimmer: Das großzügige Ankleidezimmer bietet ausreichend Platz für Ihre gesamte Garderobe und sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat.

Hochwertige elektrische Jalousien: In der gesamten Wohnung sind elektrische Jalousien installiert, die sowohl Komfort als auch Privatsphäre bieten.

Bäder: Insgesamt stehen Ihnen drei stilvoll gestaltete Bäder zur Verfügung – ideal für Familien oder Gäste.

Hauswirtschaftsraum: Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.

Die Wöhlertstraße liegt im Herzen von Berlin-Mitte, einem der begehrtesten und dynamischsten Viertel der Stadt. Diese exklusive Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und historischer Umgebung, was sie zu einer idealen Wohnadresse macht.

In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche charmante Cafés, Restaurants und Boutiquen, die das lebendige Flair Berlins unterstreichen. Die Nähe zu kulturellen Highlights wie der berühmten Museumsinsel und weiteren Sehenswürdigkeiten lädt zu vielfältigen Erkundungstouren ein.

Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – die U-Bahn-Station „Bernauer Straße“ und mehrere Buslinien sind nur wenige Minuten entfernt – erreichen Sie andere Stadtteile schnell und unkompliziert. Zudem ist der Hauptbahnhof Berlin lediglich zwei Kilometer entfernt und bietet optimale Anbindungen an den Fernverkehr. Auch die S-Bahn-Station „Friedrichstraße“ befindet sich in der Nähe, was Ihnen zusätzliche Mobilitätsoptionen ermöglicht.

Für Naturfreunde bietet der Volkspark am Weinberg oder der nahegelegene Tiergarten ideale Rückzugsorte für Erholung und Freizeitaktivitäten. Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs runden die ausgezeichnete Infrastruktur ab.

Die Wöhlertstraße selbst besticht durch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie die Vorteile des pulsierenden Stadtlebens und der historischen Umgebung gleichermaßen genießen können. Hier erwartet Sie ein einmaliger Wohnkomfort in einer der gefragtesten Lagen Berlins.

– Die Decke über dem 4.OG ist verstärkt worden gemäß Statik, hat einen schwimmenden Strich mit Fußbodenheizung erhalten. Im Gästebereich Trockenestrich und konventionelle Heizung, um Höhe zu gewinnen. Als Oberbelag ist Eichenparkett in Fischgrätenoptik aufgebracht worden.
– Der Dachstuhl und die Dacheindeckung sind komplett erneuert worden gemäß Statik, ebenso ist das gesamte Dach gedämmt mit Zwischen-und Aufsparrendämmung gemäß gesetzlichen Vorgaben. Sämtliche Leitungen, Elektro, Sanitär, Heizung und sonstige Versorgungsleitungen sind neu verlegt worden, ebenso die Klimageräte von Mitsubishi heavy Industries.
– Alle Brandschutztechnischen und Statischen Maßnahmen sind von Prüfingenieuren gemäß gültiger Baugenehmigung abgenommen worden.
– Die Trennwände sind in Gipskarton doppelt beplankt, die Türen sind hochwertige Röhrenspantüren mit MDF-Platte und verdeckten Bändern.
– Fliesen – italienische Fliesen von Mirage
– Armaturen – Cea Design
– Sanitärobjekte – freistehende Badewanne Neoro, Toilette Duravit Starck 2 by Philippe Starck, Waschbecken gefertigt in Italien von Mirage
– Küche – Neue hochwertige Küche mit Markengeräten
– Fenster alle neu – hochwertige Holzfenster 3-fach verglast
– Terrasse und Aufdachterrasse – Neu, Ausgang Aufdachterrassse mittels elektrischen Ausstieges von Sunslider.

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  • PLZ
    10115
  • Stadt
    Berlin
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