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Repräsentative Wohnung mit tlgewerbl. Nutzung & Blick auf den Gendarmenmarkt – Exklusivität in Mitte

Diese stilvolle Wohnung vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und eine der begehrtesten Lagen Berlins.

Mit 115 m² Wohnfläche erstreckt sie sich über die Etage eines modernen Wohn- und Geschäftsgebäudes mit nur sieben privaten Parteien – eine seltene Gelegenheit für exquisites Wohnen oder eine repräsentative teilgewerbliche Nutzung.

Beim Betreten empfängt Sie ein kleiner Eingangsbereich, der einen harmonischen Übergang in den äußerst großzügigen Wohnbereich schafft. Die beeindruckende Fensterfront sorgt für eine helle, luftige Atmosphäre und bietet einen traumhaften Blick auf den Gendarmenmarkt.

Die angrenzende moderne Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein geselliger Ort mit Platz für einen großen Esstisch. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der zum Verweilen einlädt und eine perfekte Erweiterung des Bereichs darstellt.

Ein separater privater Bereich, über einen kleinen Flur erreichbar, sorgt für Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer verfügt über ein Bad en suite und direkten Zugang zum Balkon, der in den sehr ruhigen Innenhof ausgerichtet ist – eine Oase der Entspannung mitten in der Stadt.

Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für hohen Komfort, während der Tiefgaragenstellplatz und der separate Kellerraum den Wohnkomfort ideal ergänzen.

€ 1.480.000
Kaufpreis
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
115 m²
Wohnfläche
2001
Baujahr
Immo-ID:
WE-619

– Wohnfläche: 115 m²
– Repräsentatives Wohn- und Geschäftsgebäude mit nur 7 privaten Parteien
– Sehr großzügiger Wohnbereich mit Fensterfront und Blick auf den Gendarmenmarkt
– Moderne Küche mit Platz für einen großen Esstisch & Zugang zum Balkon
– Privater Bereich über separaten Flur erreichbar mit Schlafzimmer und Bad en suite sowie Zugang zum Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof
– Zusätzliches Gäste-WC für höchsten Komfort
– Tiefgaragenstellplatz für bequemes Parken
– Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
– Teilgewerbliche Nutzung möglich – ideal für Wohnen und Arbeiten

Diese stilvolle Wohnung liegt in einer der schönsten Ecken Berlins – in der Mohrenstraße, mit Blick auf den Gendarmenmarkt. Umgeben von klassizistischer Architektur und dem einzigartigen Flair eines der elegantesten Plätze Europas, vereint diese Lage das Beste aus urbanem Leben und ruhigem Wohnkomfort.

Dank der direkten Nähe zu exklusiven Restaurants, charmanten Cafés und hochwertigen Boutiquen bietet die Umgebung eine erstklassige Lebensqualität. Die Friedrichstraße mit ihren Shopping-Möglichkeiten und der geschichtsträchtige Boulevard Unter den Linden sind nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig genießen Sie hier eine angenehm ruhige Atmosphäre in einer Seitenstraße, die Ihnen eine entspannte Rückzugsmöglichkeit mitten in der Stadt bietet.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Stadtmitte (U2, U6) sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile. Wichtige kulturelle und politische Institutionen wie das Brandenburger Tor, das Regierungsviertel oder die Museumsinsel befinden sich in direkter Nähe.

Diese außergewöhnliche Lage kombiniert Eleganz, Historie und exzellente Infrastruktur – ein Wohnumfeld, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.