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Schöne Neubauwohnung mit großzügigen Loggien und Wohnküche

Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Neubauwohnung in der Brandenburgischen Straße, gelegen auf der 6. Etage eines modernen Wohnhauses mit insgesamt 7 Etagen.

Alle Zimmer der Wohnung gehen direkt vom zentralen Flur ab und bieten Zugang zu den beiden großzügigen Loggien, die auf beiden Seiten der Wohnung liegen. So genießen Sie von jedem Zimmer aus einen wunderbaren Blick ins Freie und profitieren von einer optimalen Lichtdurchflutung.

Die offene Wohnküche mit Platz für einen großen Esstisch geht nahtlos in den geräumigen Wohnbereich über und lädt zum geselligen Beisammensein ein.
Das Bad ist modern gestaltet und mit einer komfortablen Dusche ausgestattet.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage der Schlafzimmer, die zum Innenhof hin ausgerichtet sind und so eine erholsame Nachtruhe garantieren.

Moderne Technik rundet das Angebot ab: Eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Eine Klimaanlage ist in jedem Raum vorhanden.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Keller, der zur Wohnung gehört. Ein Carport auf dem Grundstück bietet Ihnen zudem einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

€ 690.000
Kaufpreis
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
72 m²
Wohnfläche
1986
Baujahr
Immo-ID:
WE-701

– Neubauwohnung im modernen Mehrfamilienhaus (6. Etage von 7)
– wurde 2019 bis auf den Rohbau entkernt und einschließlich Fenster und Türen sowie Fassade aussen und innen vollständig neu gebaut wurde
– Loggia nach Osten von den 2 Schlafzimmern zugänglich und nach Westen vom Wohnzimmer und offener Küche zugänglich
– Offene Wohnküche mit Platz für einen großen Esstisch
– Großzügiger Wohnbereich
– Zimmer gehen direkt vom Flur ab
– Klimaanlage
– Bad mit moderner Dusche
– Ruhig gelegene Schlafzimmer zum Innenhof
– Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
– Carport auf dem Grundstück
– Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
– Neuer Personenaufzug (OTIS) in Oktober 2024

Die Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, in der Brandenburgischen Straße direkt neben dem Kurfürstendamm, in unmittelbarer Nähe zum Adenauer Platz. Diese Lage ist nicht nur eines der pulsierenden Herzen der Stadt, sondern vereint urbanes Leben mit einem Hauch von historischer Eleganz und Moderne.

Der Kurfürstendamm ist als eine der berühmtesten Einkaufsstraßen Europas bekannt und bietet eine Vielzahl an hochwertigen Boutiquen, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Einrichtungen. Exklusive Marken, stilvolle Läden und ausgezeichnete Gastronomie prägen das Bild der Umgebung und laden zu entspannten Spaziergängen ein. Der nahegelegene Adenauer Platz bietet zudem optimale Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Sie alle Teile Berlins schnell und unkompliziert erreichen können.

Die Anbindung an den internationalen Flughafen Berlin-Brandenburg ist durch die direkte Nähe zur Stadtautobahn A100 ebenfalls hervorragend. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine angenehme Ruhe abseits der touristischen Hotspots, sodass hier urbanes Leben auf erstklassige Wohnqualität trifft.

Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre gepflegten Altbauten und eleganten Stadthäuser aus. Zahlreiche Grünflächen wie der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf laden zu Erholung und Freizeitgestaltung ein. Für Familien sind zudem Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden, was diese Lage nicht nur für Geschäftsleute und Investoren, sondern auch für Familien attraktiv macht.

Mit einer Immobilie in dieser Top-Lage investieren Sie in eine der gefragtesten und werthaltigsten Adressen der Hauptstadt.
Berlin-Charlottenburg bietet eine perfekte Symbiose aus Kultur, Shopping und gehobenem Wohnen – ein Standort, der durch seine Exklusivität und zentrale Lage höchsten Wohnkomfort verspricht.