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Stilvolle 5-Zimmer-Wohnung mit Designküche, Kamin und zwei Terrassen nahe Rummelsburger Bucht

Perfekt geschnittene Wohnung mit Penthouse-Flair – Großzügige 5 Zimmer, zwei Terrassen und Blick auf den Fernsehturm

Zwischen Ostkreuz und der Rummelsburger Bucht, in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, befindet sich diese bis ins Detail durchdachte, lichtdurchflutete 5-Zimmer-Neubauwohnung mit rund 177 m² Wohnfläche. Sie kombiniert großzügiges Wohnen mit hochwertigem Design und hochwertigen Materialien.

Bodentiefe Fenster in allen Räumen, kombiniert mit großflächigen Schiebetüren, sorgen für eine offene, helle Atmosphäre und fließende Übergänge zu den beiden großzügigen Terrassen mit Ost- und Westausrichtung. Vom Schlafzimmer aus genießen Sie sogar einen unverbaubaren Blick auf den Berliner Fernsehturm – ein echtes Highlight.

Das Herzstück bildet der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Hier trifft Design auf Komfort: Der moderne, farblich akzentuierte Kaminofen schafft eine warme Atmosphäre, während die hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten und Mittelinsel mit Frühstückstresen selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Geöltes Eichenholzparkett, Fußbodenheizung und eine rundum laufende indirekte Deckenbeleuchtung mit Fernbedienung und Farbwechsel setzen wohnliche Akzente und unterstreichen den Anspruch dieser Immobilie.

Ein weiteres Highlight ist das ruhig gelegene Masterbad en suite im hinteren Bereich der Wohnung – mit begehbarer Dusche inkl. Sitzbank und Regendusche sowie einer extra großen Badewanne, sowie WC sowie Bidet und Einbauschränken.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-Bad mit Dusche, ein geräumiges Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauten, ein separates Gäste-/Arbeitszimmer sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum/Pantry-Küche mit Waschbecken und Stauraum.

Abgerundet wird das Angebot durch drei Tiefgaragenstellplätze, einen Aufzug sowie Videoüberwachung.

Diese Wohnung ist die perfekte Verbindung aus durchdachter Funktionalität, hochwertigem Design und urbanem Lebensstil – in unmittelbarer Nähe zur Natur, zur Innenstadt und mit direkter Sicht über die Dächer Berlins.

3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
177 m²
Wohnfläche
2014
Baujahr
Immo-ID:
WE-801

– Ca. 177 m² Wohnfläche, 5-Zimmer-Wohnung
– durchdachter Grundriss mit fließenden Übergängen
– Zentrale Lage zwischen Ostkreuz und Rummelsburger Bucht
– Zwei großzügige Terrassen mit Ost- und Westausrichtung
– Blick auf den Berliner Fernsehturm vom Schlafzimmer aus
– Ruhige Seitenstraße mit hervorragender Infrastruktur

Wohn- und Schlafbereiche

– Geölter Eichenholzparkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
– Bodentiefe Fenster in allen Zimmern
– Elektrische Außenjalousien mit Sonnenschutzsensor
– Zusätzliche Plissees an allen Fenstern
– Indirekte Deckenbeleuchtung mit Farbwechsel per Fernbedienung
– Moderner, avantgardistischer Kaminofen in markantem Rot
– Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
– Deckenhöhe ca. 2,70 m
– Eingangsbereich mit Garderobennische

Küche

– Moderne Designer-Einbauküche mit Mittelinsel und hochwertige Miele-Elektrogeräte, darunter: 6-Zonen-Induktionskochfeld, Backofen, Dampfgarer, Geschirrspüler, Kühlschrank, Integrierte Schneidemaschine
– Frühstückstresen

Sanitäre Ausstattung

– Hauptbad (en suite) mit: Extra großer Badewanne, begehbarer Dusche mit Sitzbank und Regendusche, Bidet und Einbauschränken
– Gäste-Bad mit Dusche und WC

Stauraum & Funktionalität

– Großzügiges Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken von Hülsta
– Separater Hauswirtschaftsraum/ Party-Küche mit Waschbecken, Arbeitsflächen und Stauraumlösungen

Gebäude & Technik

– Personenaufzug bis zur Wohnungsebene
– Videoüberwachter Eingangsbereich
– Lerchenholzbelag auf beiden Terrassen
– 3 Tiefgaragenstellplätze, davon einer aktuell vermietet (100 €/Monat)
– Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof
– Gepflegte, moderne Gemeinschaftsanlage

Die Schreiberhauer Straße liegt in einer ruhigen Seitenstraße im aufstrebenden Bezirk Lichtenberg, unmittelbar an der Grenze zu Friedrichshain – zwischen den S-Bahnhöfen Ostkreuz und Rummelsburg. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich der S-Bahn und Straßenbahn, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Berliner Stadtteile. Der Berliner Flughafen BER ist mit der S-Bahn direkt ab Ostkreuz in rund 30 Minuten erreichbar – ideal für Vielreisende.

Das direkte Wohnumfeld bietet alles für den täglichen Bedarf: Ein Nahversorgungszentrum mit großem Supermarkt, Fitnessstudio und weiteren Geschäften befindet sich direkt gegenüber. Schulen, Kitas, Ärzte und weitere Einrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar.

Die benachbarte Rummelsburger Bucht, die grüne Halbinsel Stralau sowie der weitläufige Treptower Park laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden am Wasser ein. Der nahegelegene Plänterwald und der Spreeuferweg bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten mitten in der Stadt.

Zugleich eröffnet der angrenzende Bezirk Friedrichshain mit seiner lebendigen Gastronomie- und Kulturszene, charmanten Cafés und abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten ein urbanes Lebensgefühl, das die Lage zu einem besonderen Wohnort in der Hauptstadt macht – zentral, entspannt und bestens angebunden.