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Unique Residence by Ray Kappe – Californian Modernism in Europe

Diese außergewöhnliche Residenz ist ein einzigartiges architektonisches Meisterwerk und das einzige Haus in Europa, das vom renommierten kalifornischen Architekten Ray Kappe entworfen wurde.
Kappe, bekannt für seine bahnbrechenden Beiträge zur südkalifornischen Moderne, kombinierte Elemente der organischen Architektur mit einem tiefen Respekt für die Umwelt. Seine Entwürfe zeichnen sich durch die Verwendung natürlicher Materialien, offene Grundrisse und die harmonische Integration in die umliegende Natur aus. Als Gründer des Southern California Institute of Architecture (SCI-Arc) prägte Kappe Generationen von Architekten mit einer Designphilosophie, die Nachhaltigkeit, modulare Bauweise und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen betont.

Kappe beschrieb seine architektonische Vision mit den Worten: „Ich nehme die Besucher des Hauses mit auf eine Sequenz, die an einem tiefen Punkt beginnt, dann folgt ein Aufstieg und schließlich mündet sie in einer Art räumlichen Explosion.“ Diese Philosophie spiegelt sich in jedem Aspekt dieser Residenz wider. Klare Linien, die nahtlos zwischen Innen- und Außenbereichen fließen, und Materialien wie kalifornisches Douglasien- und Redwood-Holz, kombiniert mit großen Glasflächen, schaffen ein harmonisches Zusammenspiel und fluten das Innere des Hauses mit natürlichem Licht. Das großzügige, nach Süden ausgerichtete Grundstück von 1000 Quadratmetern ist von majestätischen Kiefern umgeben und verstärkt das Konzept von Architektur in Einklang mit der Natur.

Das Herzstück bildet der zentrale Wohnbereich, in dem ein dramatisches Atrium und ein offener Küchen- und Essbereich den Eindruck einer „räumlichen Explosion“ vermitteln. Horizontale und vertikale Verbindungen durchziehen das Haus und schaffen ein Gefühl von Weite und Offenheit. Diese fließenden Übergänge und die subtil integrierten Elemente der Kompression und Dekompression, inspiriert von Frank Lloyd Wright, gleichen die Höhenunterschiede zwischen Erdgeschoss und erstem Stock aus – ein Merkmal der kalifornischen Moderne.

Die versenkte Lounge schafft durch den Kamin eine intime Verbindung zum Empfangsbereich und Esszimmer. Im ersten Stock bietet eine Galerie als Verbindungsweg zwischen den Räumen Raum zum Verweilen und lässt ein dynamisches Spiel von Licht und Schatten entstehen. Betonpfeiler und Oberlichter verstärken dieses Ambiente, sodass die Architektur tagsüber in ständigem Wandel ist und das Gefühl von Offenheit und Freiheit intensiviert.

Die Residenz vereint eine Balance zwischen Raffinesse und Schlichtheit mit hochwertigen, maßgefertigten Materialien wie Eichenparkettböden und einer japanischen Ofuro-Stil-Badewanne, die die zeitlose Eleganz des Hauses betonen. Von den sandgestrahlten Betonpfeilern bis hin zu den präzisen Corian-verkleideten Innenwänden zeichnet sich jedes Detail durch ästhetische Exzellenz und handwerkliche Präzision aus – ein Markenzeichen von Kappes Arbeit, das natürliche Materialien und moderne Raffinesse vereint.

Kalifornisches Redwood-Holz prägt die Außenverkleidung und das Innendesign, während Douglasien-Balken Fenster und Türen einrahmen. Eichenparkett sorgt für Wärme und Beständigkeit, während 15m³ Tropenholz für Abtropfkanten und Fensterleibungen Verwendung fanden.

Zusätzlich verfügt das Haus über drei luxuriös gestaltete Bäder, die Holz, Naturstein und Glas vereinen. Rauriser Naturstein aus Österreich für Böden und Wände, kombiniert mit minimalistischen Dornbracht-Armaturen und dem Aqua Moon-Duschsystem, sorgen für ein exklusives Wellness-Erlebnis.

Die Beleuchtung im Haus von Super Modular schafft eine einheitliche, moderne Lichtatmosphäre. Ein Mural von Stan Bitters setzt einen künstlerischen Akzent im Wohnbereich, während Designleuchten von Isamu Noguchi und Brent Bennet den Außenbereich stilvoll beleuchten. Hochwertige Details wie Font Barcelona-Lichtschalter und FSB-Türgriffe runden das elegante Gesamtbild ab. Die gesamte Residenz ist mit einem Loxone Smarthome-System ausgestattet, das eine intuitive Steuerung für Beleuchtung, Sicherheit und Komfort bietet.

Der Außenbereich umfasst eine automatische Gartenbewässerung sowie eine eingelassene Feuerstelle, die zum Verweilen einlädt. Ein speziell ausgestatteter Entertainment-Raum bietet exzellente Möglichkeiten für Musik und Heimkino. Eine Sauna im Stil von Kengo Kuma mit natürlichen Holzelementen und eine japanische Ofuro-Badewanne vervollständigen das luxuriöse Wellness-Erlebnis und machen dieses Haus zu einer Oase der Entspannung und Harmonie.

– Einzigartiges Design von Ray Kappe, einziges Gebäude in Europa dieses kalifornischen Architekten
– Harmonische Kombination aus Glas, kalifornischem Redwood- und Douglasien-Holz
– Zentraler Wohnbereich mit Atrium und offenem Küchen- und Essbereich, Konzept der „räumlichen Explosion“
– Intime, versenkte Lounge, durch Kamin getrennt vom Empfangsbereich und Esszimmer
– Galerie im ersten Stock verbindet die Räume und schafft ein dynamisches Licht- und Schattenspiel
– Speziell ausgestatteter Entertainment-Raum für Musik und Heimkino
– Beleuchtung von Super Modular, Stan Bitters Mural als künstlerisches Highlight im Wohnbereich
– Hochwertige Details: Font Barcelona-Lichtschalter, FSB-Türgriffe und Loxone Smarthome-System
– Maßgefertigte Ausstattung mit Eichenparkett und japanischer Ofuro-Stil-Badewanne
– Drei luxuriöse Bäder mit Rauriser Naturstein, Dornbracht-Armaturen und Aqua Moon-Dusche
– Sauna im minimalistischen Kengo Kuma-Stil, ergänzt durch Ofuro-Stil-Badewanne für luxuriöses Wellness
– 1000 m² nach Süden ausgerichtetes Grundstück, umgeben von majestätischen Kiefern
– Stilvolle Außenbeleuchtung von Isamu Noguchi und Brent Bennet
– Automatische Gartenbewässerung und eingelassene Feuerstelle im Außenbereich

Kleinmachnow, malerisch im grünen Südwesten Berlins gelegen, bietet eine unvergleichliche Mischung aus historischer Bedeutung und moderner Lebensqualität.
Bekannt als Zentrum moderner Architektur des frühen 20. Jahrhunderts, ist die Region ein wahres Paradies für Liebhaber und Kenner architektonischer Meisterwerke. Visionäre Architekten wie Walter Gropius, Egon Eiermann, Hermann Henselmann und Ferdinand Zarth haben hier ikonische Bauwerke hinterlassen und Kleinmachnow damit als bedeutenden Vorort für anspruchsvolle Architektur in Szene gesetzt.

Diese exklusive Residenz verkörpert die Balance zwischen Historie und Innovation und fügt sich perfekt in das reiche Erbe der Region ein. Ihr modernes Design ergänzt das Umfeld ideal und setzt die Tradition mutiger, zukunftsorientierter Architektur fort, die Kleinmachnow seit Jahrzehnten prägt. Die Immobilie bietet ihren Bewohnern damit ein Zuhause, das sowohl in die Vergangenheit als auch in die Zukunft blickt und die architektonische Vision der Gegend weiterführt.

Neben seiner kulturellen und historischen Relevanz besticht Kleinmachnow durch seine ruhige, grüne Lage und gleichzeitig unmittelbare Nähe zur Berliner Innenstadt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass das Zentrum Berlins bequem und schnell erreichbar ist, während die Bewohner zugleich die Vorteile einer naturnahen Umgebung genießen können.
Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie eine hohe Lebensqualität. Schulen und Kitas befinden sich in direkter Umgebung, was Kleinmachnow insbesondere für Familien attraktiv macht.

Mit seinem harmonischen Umfeld aus Parkanlagen, Wanderwegen und Wasserflächen ist Kleinmachnow ein exklusiver Wohnort, der städtischen Komfort und ländliche Idylle miteinander verbindet.

Diese außergewöhnliche Lage mit einer einzigartigen Mischung aus architektonischem Erbe, Naturverbundenheit und hervorragender Infrastruktur verleiht der Immobilie eine besondere Strahlkraft und macht sie zur idealen Adresse für anspruchsvolle Bewohner, die das Beste aus Stadt und Natur vereint wissen möchten.

3,57 % inkl. MwSt

  • PLZ
    14532
  • Stadt
    Kleinmachnow
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