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Exklusive & Moderne Altbau-Wohnung – Nähe Potsdamer Platz

Dieses Palais zählt zu den letzten verbliebenen mondänen Stadthäusern, welche 1880 neben der Königlichen Hochschule der Musik zum Teil aus den Zahlungen der französischen Reparationsleistungen aus dem Krieg 1870 errichtet wurden. Der Baumeister Krantz durfte dieses imposante Gebäude für die gehobene Bürgerschaft mit Stilelementen der altdeutschen Renaissance und einer imposanten Marmor-Verkleidung errichten.
Der Aufgang und das reich verzierte Sandsteinportal sind bis heute im Original erhalten und verleihen dem Gebäude seinen Charme.

Schöne historische Details in den Treppenhäusern, an Wohnungstüren und Fenstern wurden im Rahmen der Sanierung wiederhergestellt bzw. erneuert und verstärken den historischen Charakter des Gebäudes. Das exklusive Eingangsportal betont den gehobenen Charakter.

Die kürzlich renovierte Fassade verleiht dem Gebäude einen frischen und ansprechenden Look. Ein neu installierter Fahrstuhl sorgt für Barrierefreiheit und erhöhten Komfort. Das Gebäude verfügt über eine moderne Warmwasseraufbereitung und neue, hochwertige Holzfenster, die für hervorragende Dämmung und Energieeffizienz sorgen. Die neu angebauten Balkone bieten zusätzlichen Freiraum.

3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
191 m²
Wohnfläche
1890
Baujahr
Immo-ID:
WE-633

– großzügiger Empfangsbereich
– 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
– 2 Bäder
– hochwertige Einbauküche mit Geräten von Gaggenau und Dornbracht
– Kamin
– Balkon
– Fischgrät-Parkett
– Einbauschränke und -Regale

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Potsdamer Platz und zum Gleisdreieck, einem zentralen Knotenpunkt Berlins.

In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und das nahegelegene Einkaufszentrum „Potsdamer Platz Arkaden“. Der Wochenmarkt am Winterfeldtplatz bietet zudem frische regionale Produkte.

Für Freizeit und Erholung ist bestens gesorgt. Der weitläufige Tiergarten, einer der größten und schönsten Parks Berlins, ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Picknicks ein.

Kulinarisch und kulturell hat die Umgebung ebenfalls viel zu bieten. Zahlreiche gehobene Restaurants, gemütliche Cafés und Bars laden zum Verweilen ein. Der Potsdamer Platz und das Kulturforum bieten eine breite Palette an kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, darunter die Berliner Philharmonie und die Neue Nationalgalerie. Zudem ist die Potsdamer Straße bekannt für ihre vielen renommierten Galerien und Concept Stores, die für Kunst- und Designliebhaber ein wahres Highlight darstellen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der U-Bahn (U2-Bahnhof Potsdamer Platz), der Stadtbahn/Ringbahn (S1, S2, S25, S26-Bahnhöfe Potsdamer Platz) und mehreren Buslinien (M48, M85, N1).
Autofahrer gelangen über die nahe gelegene Auffahrt am Tiergartentunnel direkt auf die Stadtautobahn.

Diese Lagebeschreibung unterstreicht die hohe Lebensqualität und den Komfort, den die Immobilie bietet.
Die zentrale Lage, die exzellente Infrastruktur, die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie die hervorragende Bildungs- und Gesundheitsversorgung machen diese Adresse zu einem idealen Wohnort für anspruchsvolle Bewohner.