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Einzigartiges Wohnhaus von Graft Architekten in perfekter Grunewald Lage

Diese erhabene, auf Privatsphäre ausgerichtete außergewöhnliche Villa wurde von Graft Architekten entworfen und befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden Berlins – Grunewald. Unverkennbar originell, bietet dieses 6 Jahre neue Haus kühne Architektur in jedem Detail dieses skulpturgeformten Solitär in außergewöhnlicher Konstruktion Eine räumlich gefaltete Fassade bildet die Außenhaut. Einschnitte für Loggien sowie für großzügige, größtenteils raumhohe Glasflächen unterstreichen die skulpturale Figur.
Diese Konstruktion wurde für optimales Licht, luxuriösen Komfort und weiche Übergänge von innen nach außen ausgewählt. Großzügige Räume und raumhohe Glasflächen öffnen sich anmutig zu den perfekt gepflegten Außenbereichen mit einer zusätzlichen Terrasse im Garten. Sorgfältig ausgewählte Pflanzen und Wege umschmeicheln die Grenzen dieses privaten, 1.232 m² großen Grundstücks.
Sobald sich die Eingangstür öffnet, werden Ihre Sinne von den verführerischen Galeriewänden und den perfekt besonnten Räumen angeregt, die meisterhafte Kunstwerke beleuchten könnten. Neutrale Farbtöne im gesamten Gebäude bieten den ultimativen Spielplatz für die scharfsinnigsten Kunstsammler der Welt. Das mit Naturstein verkleidete Haupttreppenhaus des Gebäudes ist absolut spektakulär und ein wahres architektonisches Meisterwerk. Die Gourmet-Küche mit ihren vom Boden bis zur Decke reichenden Glastüren, die sich vollständig zurückziehen lassen, öffnet sich direkt auf die Terrasse. Die Außenküche ist ebenfalls voll ausgestattet und bietet einen perfekten Ort für Gäste.

Es ist atemberaubend zu sehen wie die skulpturartige Aussenhülle des Gebäudes sich im Inneren des Hauses widerspiegelt.

Hier einige Highlights dieser einzigartigen Villa:

– Voll ausgestattete Küche und Außenküche mit Geräten von Gaggenau und Miele
– teilweise raumhohe Fenster aus Aluminium mit schmalen Rahmen (silbergrau)
– Zugänge zu Terrassen und Loggien barrierefrei und als Hebe-/Schiebeanlagen
– 3 fach Verglasung aller Fenster
– Sonnenschutzverglasung ohne sichtbare Beschichtung
– Fensterbretter innen aus Holz
– Einbruchmeldeanlage mit Magnetkontakten an Fenster und Türen
– Abschließbare Fenster
– Feinsteinzeug oder Naturstein im Wohnbereich
– fließende Übergänge durch Verwendung von identischem Naturstein für Bodenbelag und Treppe
– Kamin in jeder Etage
– Heizung und Brauchwassererwärmung durch Erdwärme und Pufferspeicher
– Brunnen zur Gartenbewässerung
– Beheizte Garagenabfahrf

Diese außergewöhnliche Villa steht in Bestlage des Grunewaldes. Hier gesellt es sich zu den hochherrschaftlichen und oftmals denkmalgeschützten Villen in seiner Umgebung. Nicht umsonst wohnt man gerne im Grunewald. Hier geniesst man die Nähe zum Kurfürstendamm sowie zu den nahegelegenen Parks und Seen. Die Villa befindet sich inmitten der Kleinen Grunewaldseenkette. Zu diesem Seenkleeblatt gehören Dianasee, Koenigssee, Herthasee und Hubertussee. Der Schlachtensee und die Krumme Lanke sind leicht erreichbar.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für die täglichen Dinge sind in nächster Nähe.

1,785 % inkl. MwSt.

  • PLZ
    14193
  • Stadt
    Berlin
Sothebys

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