Exklusive Altbau-Wohnung mit Gäste-Apartment

Allgemein

– Versaille-Tafel-Parkett
(Trockenflächen: massive Eiche, Nassflächen: massives Teak), teilweise mit Intarsien
– Dekorativer Kamin aus Carrara Marmor
– Dekorative Onyx Steinplatten mit Hintergrundbeleuchtung
– Decken- und Wandstuck
– Holzwandtafeln
– Einheitliche, hohe Türen mit Profilelementen, teilweise verzierten Glaselementen
– Beleuchtbares Kassetten-Buntglasfenster
– Hauswirtschaftsraum

Möbel

– Kleiderschränke (Einbaumöbel)in Nussbaumfurnier mit Beleuchtung
– Bücherregal mit Beleuchtung, Ablagefläche und Schubladen
– Regale / aus massivem Messing, Glas und Granitelementen
– Bäder
– Hochwertiges Sanitär (Hans Grohe, Duravit)
– Handtuchtrockner (Warmwasser, Elektrisch)
– Bioethanolkamin im Wohnbereich und Master Bad

Küchen

– 2 Weinkühlschränke
– Induktionsfelder, automatischer Abzug (Bora)
– 2 Spülmaschinen
– Backofen, Mikrowelle, Geschirrwärmfach
– 2 Kühlschränke

Haustechnik

– Gira-Schalterprogramm
– Fußbodenheizung mit App-Funktion (Devi)
– Hochwertige Alarmanlage mit Bewegungsmelder und App-Funktion (Jablotron)
– Sicherheitskamera (Eingangsbereich) mit App-Funktion
– Home-Cinema mit ausfahrbarer Leinwand und Dolby Surround, integrierter Mediaplayer (Denon, Canon)
– Premium Deckenlautsprecher in allen Räumen, separat ansteuerbar und mit App-Funktion (Heos, Sonos)
– Dimmbare Deckenbeleuchtung in allen Räumen, Wandbeleuchtung
– Automatische Temperaturregelung über Thermostate mit App-Funktion (Tado)

Diese besondere Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, in Charlottenburg-Wilmersdorf, in unmittelbarer Nähe vom berühmten Kurfürstendamm in einer verkehrsberuhigten Straße.

Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Parks und Spielplätze, darunter der Hochmeisterplatz, der Olivaer Platz und der Preussen Park.

Die hervorragende Lage bietet zudem eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Ob Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte oder exklusive Shoppingmöglichkeiten, Sie werden alles in Ihrer Nähe finden.

Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ein weiteres Highlight, denn U-Bahn- und Busstationen sind bequem zu Fuß erreichbar, was Ihren Zugang zu allen Teilen der Stadt mühelos gestaltet.

Kurz gesagt, diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil, Ruhe und exzellenter Infrastruktur. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen und Ihr Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins finden.