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Exklusives Galerie-Dachgeschoss mit Dachgarten

Im Zuge des Dachgeschoss-Ausbaus des imposanten Gründerzeit-Altbaus an der Ecke Wundtstraße und Horstweg wurden vier großzügige und exklusiv ausgestattete Galerie-Dachgeschoss-Wohnungen geschaffen.
Die Verbindung der neu restaurierten Altbaudetails im Bestandsgebäud und den modernen schwarzen Zinkelementen im Dachgeschoss schafft ein harmonisches Gesamtbild aus Alt und Neu.

Die Dachgeschoss-Wohnungen bieten gut durchdachte Grundrisse mit offenen Galerie-Ebenen. Die hochwertigen elektrischen Dachschiebefenster von Sunslider verleihen ein Ateliergefühl und Deckenhöhen von bis zu 7 Metern schaffen lichtdurchflutete Räume. Fußbodenheizung in allen Räumen und Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima.

Die Ausstattung der Wohnungen ist mit dem eleganten Echtholz-Parkett sowie hochwertigen Sanitärobjekten namhafter Hersteller in den Design-Bädern, durchweg exklusiv.

Ein herausragendes Merkmal und absolutes Highlight sind die großzügigen Dachgärten mit herrlichem Ausblick über die Stadt.

Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung und können bei Bedarf in der Nähe angemietet werden.

€ 1.990.000
Kaufpreis
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
154 m²
Wohnfläche
1908
Baujahr
Immo-ID:
B589-4

– Hohe Deckenhöhen
– 7 m Galerie-Loft
– XXL-Sunslider-Fenster
– Großzügige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick
– Elegantes Echtholz-Parkett
– Noble Innenausstattung
– Design-Bäder mit exklusiver Spa-Ausstattung
– Optional ist ein Kamin möglich
– Klimaanlage
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– Neue Zentralheizung (Fernwärme)
– Neue Aufzüge
– Sanierte Fassaden für verbesserte Energieeffizienz

Willkommen in einer exklusiven und erstklassigen Wohngegend in Berlin-Charlottenburg, wo Ihnen die City-West zu Füßen liegt. Diese einzigartige Lage bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten für ein anspruchsvolles Leben.

Die Immobilie befindet sich in der begehrten Wundtstraße und ist von zahlreichen Highlights umgeben.

Der idyllische Lietzensee, der historische Schlossgarten mit dem majestätischen Schloss Charlottenburg sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Die Nachbarschaft ist Heimat renommierter Museen und Galerien, darunter das Bröhan-Museum und die Sammlung Scharf-Gerstenberg. Die Deutsche Oper Berlin, das Schillertheater und verschiedene Museen sorgen für ein abwechslungsreiches Kulturangebot.Segel- und Yachtclubs entlang der Scharfen Lanke und des Stößensees sind nur wenige Minuten entfernt.

Dieser Kiez bietet die perfekte Mischung aus Großstadtflair und Erholung. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kleinen Geschäften u.a. im Schloss-Kiez, Restaurants, Cafés und Bars findet sich in der Suarezstrasse Berlins einziges Antiquitäten-Quartier.
Der berühmte Kurfürstendamm mit seinen Boutiquen und das legendäre KaDeWe sind leicht zu erreichen.

Die ärztliche Versorgung ist dank mehrerer Ärztehäuser, Apotheken und Praxen sowie den DRK Kliniken Berlin-Westend gewährleistet.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, mit Buslinien in der Nähe und dem U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz in Gehweite. Die Stadtautobahn A100 ist schnell über den Kaiserdamm erreichbar.

Das Wohnhaus selbst ist ein imposanter Eckaltbau, der sich harmonisch in diese gutbürgerliche Wohngegend einfügt. Hier können Sie die Ruhe und den Charme von Charlottenburg genießen und dennoch von der ausgezeichneten Infrastruktur profitieren.